iranmatikanlogo android
  /  English   /  
logo تاریخ تصویب : 1378/05/27 شماره رای : 7/3615
شماره نظریه
  • توضیحات - - - پرسش : در لایحه قانونی واگذاری و احیای ارضای در حکومت جمهوری اسلامی مصوب 1359 و آیین نامه اجرایی آن پیش بینی شده که تحت شرایط معینی ، زمین های موات را به افراد حقیقی و حقوقی واگذار می نمایند و تحویل گیرنده باید رعایت شرایط مذکور را بنمیاد . همچنین در قانون اصلاح مواد (147 و 148) قانون ثبت مصوب 1370 گفته شده است متصرفینی که دارای سند مشاعی بوده ولی مفروزا قطعه زمینی را در تصرف دارند میتوانند به هیات حل اختلاف مراجعه و تقاضای صدور سند مالکیت مفروزی را بنمایند ، سئوال این است که آیا افرادی که از طریق لایحه قانونی واگذاری اراضی در جمهوری اسلامی ایران قطعه زمینی در اختیار آن ها گذاشته شده و زمین مذکور مشاعی است آیا میتوانند برای اخذ سند مفروزی به هیات مذکور در مواد (147 و 148) قانون اصلاح قانون ثبت مراجعه کنند یا خیر ؟ پاسخ : زمین هایی که مطابق لایحه قانون اصلاح لایحه قانونی واگذاری وا حیای اراضی در حکومت جمهوری اسلامی ایران مصوب 26/1/1359 در اختیار افراد یا شرکت ها گذاشته میشود به منظور بهره برداری بوده و طبق بند «6» ماده 6 این لاحیه قانونی ، قابل انتقال نیست مگر با اجازه دولت و رعایت و میزان مندرج در ماده (4) آن ، در صورتی که مقررات قانون اصلاح مواد (1، 2 و 3) قانون اصلاح و حذف موادی از قانون ثبت اسناد و املاک در مورد اراضی دولتی که در تصرف افراد است بر روی آن اعیانی ایجاد شده و با رعایت ضوابط مندرج در ماده (3) قابل واگذاری به متصرف است و با توجه به مقررات فوق لایحه قانونی واگذاری و احیای اراضی در جمهوری اسلامی ایران و قانون اصلاح و حذف موادی از قانون ثبت اسناد و املاک هر یک در جای خود معتبر و لازم الاجرا است و لذا درخواست افرادی که طبق لایحه قانونی واگذاری و احیای اراضی در جمهوری اسلامی ایران زمین در اختیار آن ها گذاشته شده است قابل رسیدگی و صدور رای در هیاتهای موضوع قانون اصلاح و حذف موادی از قانون ثبت نیست .